Master geplande gemeenschappen in Greater Phoenix

01 van 08

Wat is een door de meester geplande gemeenschap?

Een geplande community is een community waarin wordt nagedacht over de levensstijl van de bewoners en hun behoeften. Er kan bijvoorbeeld een gebied met flatgebouwen of rijtjeshuizen zijn voor mensen die een zorgeloze, weinig onderhoudbare levensstijl hebben. Een ander deel biedt mogelijk grotere huizen en thuislocaties voor mensen die meer slaapkamers en woonruimte nodig hebben. Deze gebieden zullen vaak parken, speeltuinen, barbecues, ramadas hebben en misschien vindt u zelfs een elementaire of K-8-school in de buurt. Een andere wijk zou ontworpen kunnen zijn voor actieve volwassenen, die een leeftijdsbeperking zouden hebben voor huiseigenaren en hun bewoners.

Er zijn typisch verschillende bouwers in een door de meester geplande community, die een verscheidenheid aan architectuur, plattegronden en prijzen biedt. Voorzieningen zoals meren, golfbanen , wandel / fietspaden zijn ook heel gebruikelijk. Leven in een door de meester geplande gemeenschap biedt vaak een onmiddellijk gevoel van 'erbij horen'.

Master geplande gemeenschappen hebben meestal een Vereniging van Huiseigenaren (of HOA). Er kan zelfs meer dan één VvE zijn, één voor de hoofdassociatie en één voor de subassociatie of individuele buurt. Er kunnen optionele lidmaatschappen zijn voor het gebruik van de countryclub / golffaciliteiten.

Deze profielen van door de master geplande community's bevatten een schatting van wat de licentievergoeding voor de master mag zijn. De subassociatie of buurtbijdrage varieert, afhankelijk van wat is inbegrepen, dwz poorten, voortuinbeplanting, straatonderhoud, onderhoud van buitenaf, buurtzwembad, water, afval, kabel, algemene verzekeringspolis, tennisbanen, etc.

Laat je niet misleiden door het feit dat veel meester geplande gemeenschappen het woord "ranch" in hun naam opnemen - er zijn er maar weinig die geschikt zijn voor paarden of koeien!

De community's die hier worden beschreven, zijn voorbeelden van de verschillende typen master-geplande community's die je overal in de metro Phoenix kunt vinden. Hoewel het allemaal leuke community's in goede buurten zijn, zijn er nog veel meer. Aan het eind van elk profiel staan ​​een aantal andere community-namen vermeld.

Laten we nu een paar van de door de meester geplande gemeenschappen van het gebied Greater Phoenix leren kennen!

02 van 08

Power Ranch - Gilbert, Arizona

Deze community heeft vele prijzen gewonnen, waaronder het feit dat hij in 2002 is genoemd als een van de Top Five Master Planned Communities in de Verenigde Staten. In Arizona werd Power Ranch in 2003, 2004 en 2005 uitgeroepen tot de Best Master Planned Community.

• Gelegen in het zuidoosten van de vallei, in Gilbert . Power Ranch ligt niet ver van Phx-Mesa Gateway Airport.
• De huizen die hier worden gevonden zijn eengezinswoningen, rijtjeshuizen en huizen in de kelder . Nieuwbouw is nog steeds beschikbaar, maar de community bevindt zich in de laatste fase van voltooiing.
• Voorzieningen bij Power Ranch zijn onder meer het gebruik van twee grote gemeenschappelijke zwembaden, parken, wandelpaden, meren, spetterfontein, clubhuis. Sommige onderverdelingen hebben hun eigen buurtpools.
• HOA maandelijkse kosten: minder dan $ 100 per maand (2011)

Op zoek naar andere door de meester geplande gemeenschappen in de East Valley ? Misschien wilt u Sevilla, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons en Agritopia verkennen. Kijk in Tempe, Mesa en Chandler naar Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch en Andersen Springs. Bent u op zoek naar een community met leeftijdsbeperking? Probeer Sun Lakes.

03 van 08

Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona

Deze goed geplande gemeenschap omvat 2.700 hectare en naar schatting 25.000 mensen. Het is gelegen in Ahwatukee Foothills, gewoonlijk aangeduid als simpelweg Ahwatukee ( zie hoe je dat uitspreekt) . Sommige mensen denken ten onrechte dat Ahwatukee een stad is, maar dat is het niet. Het is het meest zuidelijke stedelijke dorp van Phoenix.

• Mountain Park Ranch ligt in de stad Phoenix, in het zuidelijke deel van de vallei. Het is gescheiden van de rest van Phoenix door South Mountain Park , het grootste gemeentelijke park van het land.
• Ahwatukee wordt beschouwd als enigszins geografisch geïsoleerd, dus het verkeer kan soms moeilijk zijn rond Mountain Park Ranch, vooral tijdens het spitsuur.
• U vindt een verscheidenheid aan woningen, waaronder appartementen, rijtjeshuizen, eengezinswoningen en aangepaste landgoederen.
• Voorzieningen zijn onder meer drie recreatiecentra die zwembaden, spa's, tennisbanen en parken bieden. Wandelpaden zijn overal te vinden.
• HOA maandelijkse kosten: $ 25 per maand (2011)

Andere geplande master communities in het Ahwatukee gebied zijn onder andere Foothills Club West, Lakewood en Cabrillo Canyon.

04 van 08

Estrella - Goodyear, Arizona

Wanneer deze is voltooid, bevat deze community 50.000 woningen. Estrella is ontworpen om winkels, scholen en activiteiten aan te bieden, allemaal binnen zijn grenzen. Het is een geweldig gebied voor iemand die graag ontsnapt aan de drukte van de grote stad wanneer ze naar huis gaan voor de avond. Natuurlijke woestijn omringt dit gebied.

• Gelegen in het zuidwesten van de vallei, in Goodyear. Estrella ligt naast het regionale park Estrella Mountain.
• De huizen in Estrella zijn eengezinswoningen, custom, kelder en een leeftijdsbeperkend gebied (55+). Nieuwe constructie is beschikbaar.
• Voorzieningen zijn onder meer het gebruik van de Starpointe Residents Club, met een waterpark, een verwarmd zwembad om baantjes te trekken, een fitnesscentrum, een café, vergaderzalen en tal van activiteiten. Er zijn twee privémeren om te varen en vissen te vangen en te bevrijden, en vele wandelpaden. Daarnaast is er een openbare golfbaan met 18 holes.
• Niet ver weg, wordt Goodyear Ballpark gebruikt voor Spring Training Baseball evenals lokale evenementen gedurende het hele jaar.
• HOA maandelijkse kosten: minder dan $ 100 per maand (2011)

Op zoek naar andere geplande gemeenschappen in de Southwest Valley? Probeer Verrado, Canyon Trails of Coldwater Springs.

05 van 08

Sun City Grand - Surprise, Arizona

Sun City Grand is een actieve community voor volwassenen met bijna 10.000 woningen. Een leeftijdsbeperkte gemeenschap, 85% van de huiseigenaren moet 55 jaar of ouder zijn en 15% mag in de leeftijdsgroep 45-54 zijn. Je hebt misschien ook gehoord van Sun City en Sun City West. Ze zijn drie afzonderlijke entiteiten en Sun City Grand bevindt zich in de buurt niet in Sun City. Sun City en Sun City West bevinden zich in de woonwijken van Maricopa County. Sun City Grand bevindt zich echter in de City of Surprise en wordt bediend door hun politie- en brandweer.

• Gelegen in het noordwesten van de vallei. Het ligt vrij dicht bij het White Tank Mountain Regional Park.
• De huizen hier zijn woonhuizen en flatgebouwen met een enkel gezin en één gezin. Er is geen nieuwe constructie.
• Voorzieningen zijn talrijk, waaronder verschillende golfbanen, zwembaden, bubbelbaden, activiteitengroepen, fitnesscentra, restaurants, wandelpaden, meren, dag spa, pickle bal en tennisbanen, jeu de boules bal en zelfs een hondenpark .
• HOA maandelijkse kosten: minder dan $ 100 per maand (2011)

Bent u op zoek naar andere, door de leeftijd beperkte, geplande gemeenschappen in de Northwest Valley? Overweeg Trilogy in Vistancia, Arizona Traditions, Sun City West, Westbrook Village en Happy Trails Resort. Niet geïnteresseerd in leeftijdsbeperkingen? Probeer Arrowhead Ranch in Glendale.

06 van 08

Anthem - Maricopa County, Arizona

Volkslied is een gemeenschap waar bewoners kunnen wonen, werken, spelen, winkelen en dineren, zonder ooit te vertrekken, als ze dat willen.

• Gelegen op ongeveer 40 km ten noorden van Phoenix, vlak bij Interstate 17. Het bevindt zich in een gebied zonder rechtspersoonlijkheid in Maricopa County, aan de voet van Daisy Mountain. Phoenix heeft plannen aangekondigd om het in de toekomst te annexeren.
• Er zijn verschillende huizen, waaronder appartementen, rijtjeshuizen, appartementen en eengezinswoningen. Nieuwe constructie is nog steeds beschikbaar.
• Voorzieningen bij Anthem zijn er in overvloed. Het buurthuis biedt activiteiten, evenementen, clubs, fitnesscentra, waterparken, zwembaden en meer. Binnen het 63 hectare grote park zijn er sportvelden, een meer met visvangst en visvangst en een skateboardpark. De Country Club-gemeenschap heeft twee kampioenschapsgolfbanen, twee clubhuizen, twee zwembaden en twee sets tennisbanen.
• Er zijn kleuterscholen, basisscholen en een middelbare school binnen Volkslied.
• In plaats van een huiseigenaarsvereniging hebben ze een gemeenschapsraad die toezicht houdt over het hele gebied en drie afzonderlijke huiseigenaarsverenigingen: Parkkosten: minder dan $ 100 per maand; Village Condo-kosten: meer dan $ 200 per maand; Kosten voor de Country Club, inclusief een verplicht sociaal lidmaatschap: meer dan $ 200 per maand. (2011)

Niet zo ver noordelijk als Anthem, is Desert Ridge een door de mens geplande gemeenschap in Noord-Phoenix die ook de moeite van het bekijken waard is.

07 van 08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

DC Ranch is een luxe gemeenschap van 4.400 hectare groot naast het McDowell Sonoran Preserve in Scottsdale. Het werd ontworpen in harmonie met de architectuur en de omgeving van het gebied. DC Ranch is gunstig gelegen nabij de Loop 101 Pima Freeway, winkels en restaurants.

• Gelegen in Noord-Scottsdale, in de buurt van de basis van het McDowell-gebergte.
• Er zijn verschillende huizen, waaronder rijtjeshuizen, flatgebouwen, productiehuizen en aangepaste landgoederen. Nieuwe constructie is nog steeds beschikbaar.
• Voorzieningen bij DC Ranch zijn onder andere een 18-holes privé-golfbaan, verschillende gated subdivisions, gemeenschappelijke zwembaden, spa's, tennisbanen, een fitnesscentrum en wandelpaden.
• HOA maandelijkse kosten: minder dan $ 100 per maand (2011)

Geïnteresseerd in andere geplande mastercommunities in Scottsdale? Probeer Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch of Grayhawk.

08 van 08

Encanterra - San Tan Valley

Encanterra is een nieuwere, bewaakte gated community die bekend staat om zijn 60.000 square foot resort clubhuis. Encanterra ligt in het zuidoosten van de vallei in de San Tan-vallei, in Pinal County.

• Shea Homes is hier de enige bouwer. Ze zijn er trots op dat ze groen gecertificeerd zijn, wat betekent dat de huizen energiezuinig en milieuvriendelijk zijn. De huizen zijn allemaal één niveau en er is een leeftijdsbeperking (55+) gebied genaamd Trilogy.
• Voorzieningen zijn onder andere een 18-holes privé-golfbaan, tennisbanen, zwembaden, een spa, een fitnesscentrum en restaurants.
• HOA maandelijkse kosten: meer dan $ 200 per maand (2011)

Op zoek naar andere door de meester geplande gemeenschappen in Pinal County? Denk aan Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, Anthem op Merrill Ranch of San Tan Heights.