Omringd door een stad, zijn County Islands op hun eigen manier
Er zijn verschillende gebieden in de omgeving van Greater Phoenix die echt geen deel uitmaken van een opgenomen stad of stad . In Maricopa County , waar het grootste deel van Greater Phoenix is gevestigd, zijn er mensen die hun post kunnen ontvangen op een adres dat 'Scottsdale' of 'Gilbert' zegt omdat die postkantoren die gebieden bedienen, maar ze wonen echt niet in die steden . Ze wonen op county-eilanden.
Wat is een graafschapseiland?
Een county-eiland is een gebied met een land zonder rechtspersoonlijkheid dat volledig wordt omringd door een stad of dorp.
County-eilanden worden gemaakt wanneer een stad of een gemeente annexeert in hun bedrijfsgrenzen landt maar bepaalde gebieden uitsluit. De uitgesloten gebieden die onder county-jurisdictie blijven, worden county-eilanden genoemd.
Mensen die op eilanden wonen, ontvangen meestal geen diensten van de stad die hen omringt. Mogelijk moeten ze apart betalen voor inzameling van water, riool en afval. In Maricopa County biedt het Sheriff's Office van de Maricopa County politiebescherming aan alle niet-opgenomen gebieden, waaronder county-eilanden. Maricopa County biedt geen brandbeveiliging.
De wet van Arizona verhindert de oprichting van nieuwe nieuwe eilanden. Eigenaars van onroerend goed binnen bestaande provincie-eilanden initiëren meestal een annexatie door de stad die het graafschapseiland omringt. Hoewel de annexatie van grote delen van braakliggend land een betrekkelijk eenvoudige taak is voor steden en gemeenten, is het complexer wanneer bij een annexatie meerdere eigenaren van onroerend goed betrokken zijn, en nog gecompliceerder wanneer bij de annexatie sprake is van land dat al is ontwikkeld.
Waarom willen de eigenaren van een County-eiland niet graag een bijlage krijgen?
Veel eigenaren van onroerend goed op het eiland zouden hogere onroerendgoedbelasting betalen als ze in een stad of stad werden geannexeerd.
Waarom willen de eigenaren van een County-eiland een bijlage krijgen?
Hogere gemeentelijke belastingen kunnen worden gecompenseerd door een algemene verlaging van de totale kosten voor de vastgoedeigenaar voor het verkrijgen van stadsdiensten.
Voorbeelden zijn een abonnement op een particuliere vuilnisophaaldienst, een abonnement op een noodbrandbeveiligingsdienst of het opzetten van een speciaal belastingdistrict voor brandbeveiliging. Mensen die op county-eilanden verblijven, mogen niet stemmen in stadsverkiezingen van de stad die hen omringt.
Waarom zou een stad of stad bijlage bij een graafschap niet willen?
Een stad of stad kan terughoudend zijn om bepaalde county-eilanden te annexeren vanwege de toegenomen kosten voor infrastructuur en service.
Waar zijn de County-eilanden in Maricopa County?
Er zijn eigenlijk veel kleine county-eilanden binnen Maricopa County. Sommige van deze gebieden zijn groot genoeg om hun eigen namen te hebben, zoals New River, Rio Verde, Sun City, Sun City West, Sun Lakes en Tonopah. Veel andere county-eilanden zijn verspreid over het district Maricopa, voornamelijk in het noordwesten en zuidoosten van de provincie.
Een gemeenschappelijke misvatting over de Countyseilanden
Sun City-inwoners betalen misschien geen belasting aan lokale schooldistricten, maar dat geldt niet voor andere county-eilanden. De meeste van de county-eilanden bevinden zich in een schooldistrict. Als je op een county-eiland woont dat deel uitmaakt van een schooldistrict, kunnen je kinderen die scholen bezoeken, net als de kinderen die in de omliggende stad wonen.
County Island Trivia
De Phoenix Country Club in het centrum van Phoenix is een graafschaps-eiland.
Met dank aan de afdeling Planning en ontwikkeling van Maricopa County voor het verstrekken van de informatie over county-eilanden voor dit artikel. County island details kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.