St. Elizabeths, een nationaal historisch monument dat een voormalig overheidsziekenhuis voor krankzinnigen was, is een van de weinige overgebleven grote herontwikkelingsmogelijkheden in Washington DC. De ontwikkeling van het domein van 350 hectare biedt een buitengewone kans voor de hoofdstadregio op het gebied van economische groei en het creëren van banen. St. Elizabeths is verdeeld in twee campussen. De West Campus, eigendom van de federale overheid, zal worden gebruikt om het hoofdkwartier van het Department of Homeland Security (DHS) te consolideren.
Dit project is het grootste federale bouwproject in het Washington DC-gebied sinds het Pentagon werd gebouwd tijdens de Tweede Wereldoorlog. De East Campus zal het hoofdkantoor van het Federal Emergency Management Agency (FEMA) huisvesten en de rest van het land zal worden ontwikkeld als een gemengde gemeenschap voor gemengd gebruik en bewandelbare groepen.
Plaats
St. Elizabeths is gelegen langs Martin Luther King, Jr. Avenue in Ward 8 in SE Washington, DC. De site biedt een panoramisch uitzicht en unieke uitkijkpunten van Alexandrië, Baileys Crossroads, Ronald Reagan National Airport, Rosslyn, de National Cathedral, het Washington Monument, het US Capitol, het Armed Forces Retirement Home en de Shrine of the Immaculate Conception.
De dichtstbijzijnde metrostations zijn Congress Heights en Anacostia. Wanneer de faciliteit wordt geopend, rijden pendelbussen tussen de metrostations en de Oost- en West-campussen. Er worden wijzigingen aangebracht in de I-295 / Malcom X-uitwisseling en verbeteringen worden aangebracht aan Martin Luther King, Jr.
Laan.
St. Elizabeths West - Department of Homeland Security Headquarters
Het Department of Homeland Security bezet momenteel meer dan 40 gebouwen verspreid over het gebied van Washington, DC. De nieuwe faciliteit van 176 hectare bij St. Elizabeths zal deze afdelingen bij elkaar brengen en 4,5 miljoen vierkante meter aan kantoorruimte plus parkeergelegenheid voor meer dan 14.000 werknemers bieden.
Het definitieve Masterplan werd in januari 2009 goedgekeurd en was bedoeld om het historische karakter van de campus te behouden en duurzame ontwikkeling te bevorderen. Het plan zal 51 van de 62 gebouwen op de West Campus behouden en hergebruiken, met mogelijk gebruik zoals administratieve kantoren, kinderopvang, fitnesscentrum, cafetaria, kredietvereniging, kapperszaak, conferentiefaciliteiten, bibliotheek en opslag. De totale kosten voor het project worden geschat op $ 3,4 miljard.
Bouwfase:
- Fase 1 - Hoofdkwartier van de Amerikaanse kustwacht - Geopend in de zomer van 2013
- Fase 2A - Department of Homeland Security Headquarters (DHS) and National Operations Center (NOC) - Op 30 september 2014 zijn Grunley Construction Company, Inc. en Shalom Baranes Associates bekroond met een ontwerpcontract van $ 139 miljoen om het Center Building te renoveren. Verwachte einddatum: augustus 2017
- Fase 2B - Hoofdkantoor van het hoofdkantoor voor noodsituaties (FEMA) - geplande voltooiingsdatum: vast te stellen
- Fase 3 - Transportation Security Administration Headquarters (TSA); Hoofdkantoor Douane en Grensbescherming (CBP) en hoofdkantoor Immigration and Customs Enforcement (ICE) - Geplande voltooiingsdatum: vast te stellen
Ga voor meer informatie naar stelizabethsdevelopment.com
Openbare rondleidingen door de accommodatie zijn één zaterdag per maand beschikbaar via de DC Historic Preservation League en GSA.
Ga naar www.dcpreservation.org om je aan te melden.
Hoofdkantoor van het Federal Emergency Management Agency
Om de dichtheid op de West Campus te verminderen, zal het hoofdkantoor voor FEMA zich op de Oost-campus bevinden met een ondergrondse verbinding naar het Westen. Het gebouw zal ongeveer 700 duizend vierkante meter plus parkeergelegenheid zijn en zal kantoorruimte bieden aan ongeveer 3.000 werknemers.
St. Elizabeths East - ontwikkeling voor gemengd gebruik
De 183 hectare grote East Campus biedt een kans op innovatie en commercialisering en de ontwikkeling ervan wordt gecontroleerd door het District of Columbia's Office of the Deputy Mayor for Planning and Economic Development. De unieke omgeving kan ongeveer 5 miljoen vierkante voet aan ontwikkeling voor gemengd gebruik ondersteunen. Hoewel verschillende historische gebouwen geschikt zijn voor educatief en kantoorgebruik, zal de herontwikkeling ook de bouw van nieuwe gebouwen omvatten, waardoor het historische monument verandert in een levendige buurt voor residentieel, commercieel en institutioneel gebruik.
Het Redevelopment Framework Plan werd goedgekeurd door de DC Council in 2008 en 2012 Het Masterplan schetst revitaliseringsdoelen en bepalingen voor St. Elizabeths East om te evolueren in de komende 5 tot 20 jaar. Ontwikkelingspartners zullen worden gekozen om de site te transformeren. Fase I bevat 90.000 vierkante voet aan winkels, 387.600 vierkante voet huurwoningen en 36 rijtjeshuizen. Het DC Department of Transportation plant verbeteringen in de infrastructuur, waaronder het reconstrueren van de wegen en het bieden van een scala aan transportmogelijkheden. Toekomstige faseplannen worden bepaald.
St. Elizabeths East Gateway Pavilion - De locatie is momenteel open en wordt gebruikt voor een informeel diner, een boerenmarkt en andere culturele evenementen en evenementen in het weekend en na sluitingstijd. Publieke evenementen geven lokale bewoners de mogelijkheid om het pand te zien en te leren over de toekomstige ontwikkeling. Ward 8 Farmers Market - 2700 Market Luther King, Jr. Ave. (Kapelpoort) is elke zaterdag geopend van 10.00 tot 14.00 uur, van juni tot oktober.
Sports Arena voor de tovenaars en mystici - Er zijn plannen om een nieuwe ultramoderne entertainment- en sportarena te bouwen die als oefenfaciliteit zal dienen voor de professionele basketbalteams van de stad: de Washington Wizards en de Washington Mystics. Lees meer over de Arena.
Ga voor meer informatie naar www.stelizabethseast.com
Geschiedenis van St. Elizabeths
St. Elizabeth's Hospital werd in 1855 opgericht als het Government Hospital for the Insane. Het ziekenhuis was een prominent voorbeeld van de hervormingsbeweging halverwege de 19e eeuw die geloofde in een morele behandeling voor de zorg voor geesteszieken. Op het hoogtepunt in de jaren 1940 en 1950, de St. Elizabeth's campus huisvestte 8.000 patiënten en stelde 4.000 mensen tewerk. Al meer dan een eeuw lang werd St. Elizabeths internationaal erkend als een vooraanstaand klinisch en opleidingsinstituut. De passage van de Community Mental Health Act uit 1963 leidde tot deïnstitutionalisatie, zorgde voor lokale poliklinische voorzieningen en moedigde patiënten aan om zelfstandig te wonen. De patiëntenpopulatie van St. Elizabeth daalde gestaag en het vastgoed verslechterde in de komende decennia. In 2002 werd het pand door de National Trust for Historic Preservation uitgeroepen tot een van de meest bedreigde plaatsen van het land.
Het Amerikaanse ministerie van Volksgezondheid en Human Services en zijn voorgangers controleerden en exploiteerden het ziekenhuis tot 1987, toen de East Campus en ziekenhuisoperaties werden overgebracht naar het District of Columbia. Gedeelten van de West Campus werden tot 2003 gebruikt voor poliklinische diensten toen het bedrijf werd gesloten. De General Services Administration (GSA) nam in december 2004 de leiding over de West Campus en heeft sindsdien de leegstaande gebouwen gestabiliseerd. In april 2010 consolideerde het St. Elizabeths Hospital zijn activiteiten en verhuisde het naar een nieuwe, ultramoderne faciliteit van 450.000 vierkante voet op het zuidelijke deel van de Oost-campus. Ongeveer 300 patiënten wonen ter plaatse. John W. Hinckley, Jr., de man die probeerde de Amerikaanse president Ronald Reagan in 1981 te vermoorden, is hun meest beruchte bewoner.